Son diferentes agentes los que intervienen en el proceso de la edificación y todos ellos deben responder frente a los propietarios en los siguientes términos:
Durante 10 años, de los daños materiales causados al edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación, soportes, vigas, forjados, muros de carga u otros elementos estructurales que comprometan directamente la resistencia mecánica del edificio.
Durante 3 años, de los daños materiales causados al edificio por vicios o defectos de los elementos constructivos o de instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad.
Durante 1 año, de los daños materiales por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras.
